Boletín Nº 228

Barcelona se considera con interés de inversión fuerte, calificación a la que se acerca Madrid. La primera es un destino turístico y uno de los principales de Europa en el segmento de eventos y convenciones. Madrid se encuentra en el de negocios al albergar las principales sedes corporativas y por el ocio.

En cuanto a la oferta, en los últimos 10 años, el número de habitaciones aumentó el 75% en la ciudad condal y el 85% en Madrid. En Barcelona los 5 estrellas suponen el 14% de la oferta y en Madrid, el 10%. Por otro lado, Barcelona tiene más visitantes internacionales, el 80% de los 6,3 millones que recibe. Madrid son el 40% de los 7,4 millones recibidos en 2012.

Por lo que se refiere a los ingresos por habitación disponible, pasaron de 176 euros a 220 en dos años en Barcelona. En Madrid, tras retroceder entre 2008 y 2009 un 24%, subieron un 10% entre 2010 y 2012. La recuperación que se espera en 2014 lo hace el mercado de eventos y convenciones.

A largo plazo, la consultora considera que la oferta de 5 estrellas no cambiará en Barcelona, en tanto que en Madrid se podrá beneficiar de Eurovegas o de un Four Seasons en el complejo Canalejas.

JAFC

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